В Ростове работают всего 5 управляющих компаний. И на работу каждой в госжилнадзор поступают жалобы от населения. Сотрудники контролирующего органа выехали с проверкой на все проблемные адреса. Можно ли победить коммунальную разруху и как заставить управляющие компании работать?
На разбитые ступеньки 84-х летняя Галина Яковлевна не поднимается - боится упасть: аккуратно, держится за поручень и направляется к лифту. Но следующую преграду пенсионерке уже не преодолеть: разрушенный порог в ямах и выбоинах. Эту полосу препятствий помогают преодолеть соседи. Вот только подниматься на 6 этаж пенсионерке сегодня придётся пешком. Лифт сломался прямо во время съёмок. Пенсионерке находят провожатого. А коляску с ребёнком на 8 этаж приходится заносить на руках. Управляющую компанию здесь вспоминают каждый день: обрушенные стены, обгоревшие потолки - ремонт здесь не делали, говорят старожилы, лет 30-ть. Окна жильцы заложили кирпичом - так не дует. Старая проводка часто искрится.
«8 пожаров было, пожарные приезжают, тушат, ничего не обметается, всё падает, никому ничего не нужно», - говорит Ирина Мусинова - житель дома.
В Управляющей компании «Тёплый дом» о проблемах жильцов знают. Чистоту в подъезде не удастся навести и в следующем году.
«С учётом того, что невыплаты идут от населения, накопительная часть не очень большая сумма получается, поэтому вроде как и не хватает на косметический ремонт», - говорит Игорь Красёнов - начальник ростовского участка УК «тёплый дом».
Это дом уже на другом конце города, другая здесь и управляющая компания, но проблемы у жильцов те же: обрушаются потолки, трещин на стенах с каждым месяцем всё больше.
«Сегодня это трещина, а завтра вообще всё упадёт, тем более, дети в школу ходят, мало ли на ребёнка», - говорит Любовь Веригина - жительница дома.
Представители жилинспекции фотографируют «проблемные» дома. Тут же жильцы пишут очередное заявление о бездействии управляющей компании.
«На все компании, которые работают в Ростове поступают жалобы, так же выходим, все УК привлеклись к административной ответственности», - отметил Максим Головко - начальник отдела контроля за содержанием жилищного фонда департамента государственного жилищного надзора ЯО.
Сейчас в Ростове работают 5 управляющих компаний. За их работой следит не только жилинспекция, но и отдел муниципального жилищного контроля. За плохую работу УК может лишиться лицензии.
«Если компания относится к своим обязанностям халатно и тому есть подтверждения, желания жителей, выраженными решением общего собрания, то в соответствии с этими документами есть возможность отзыва лицензии», - сказал Константин Шевкопляс - глава администрации городского поселения Ростов Великий.
В жилинспекции говорят, что жалоб на работу управляющих компаний становится всё больше. Терпеть коммунальную разруху за свои деньги люди устали. Многие готовы в судах отстаивать своё право на жизнь в комфортных условиях.
Ольга Зубкова,
оператор Алексей Карашев
