Дом сдан - дом принят. Вот только переехать в него участник долевого строительства не может. С какими проблемами столкнулась жительница Ярославля, купившая квартиру в тутаевской новостройке и почему прокуратура и суд встали на ее сторону?
Ирина уже несколько лет ждет новоселья. Застройщик обещал сдать дом по улице Медовая еще в апреле 13 года. Но сроки постоянно переносились. В июле прошлого года строители все-таки получили разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вот только, по словам Ирины, дом непригоден для проживания.
«Ни канализации, ни воды, ничего там нет. Дом-то недостроенный, точнее коробка стоит, такой хороший сарайчик за миллион. Вот я купила такое отделение в сарае за миллион», - говорит Ирина Тассо – дольщик.
Ирина решила обратиться в суд с требованием расторгнуть договор долевого участия, а заодно написала заявление в тутаевскую межрайонную прокуратуру и областной департамент строительства. Те, в свою очередь, провели проверку органов местного самоуправления.
«В результате проверки было установлено, что разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано с нарушениями. Т.е. не хватало документов, которые застройщик обязан был представить по Градостроительному кодексу, а именно не подтверждалось всех выполненных работ», - говорит Юлия Голова - председатель комитета регулирования градостроительной деятельности департамента строительства Ярославской области.
Также, установлено, что акт приемки объекта выдан позже на месяц, чем разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. За разъяснениями вести обратились в администрацию городского поселения.
«Я не знаю, почему люди обратились именно к вам и контролирующие структуры, лично на моем приеме не было ни одного жителя по этому дому, ни один вопрос не задавался. Я честно говоря удивлен, что у кого-то есть вопросы и они начинают решаться не с того направления», - говорит Андрей Андреев - глава администрации городского поселения Тутаев.
Глава администрации городского поселения пообещал разобраться в сложившейся ситуации. А в случаи, если вновь будут поступать жалобы от жителей, Андрей Андреев планирует встретиться с застройщиком. Что касается, строителей, то они уверяют, что жилой дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями.
«Задержка по воде у нас была. По газу, который был введен у нас в декабре месяце. Более того туда въехали четыре семьи, но сейчас они отъехали в Мурманск», - говорит Андрей Мальцев - директор фирмы-застройщика.
У прокуратуры - другая информация. По их данным, газоснабжение в доме отсутствовало до мая этого года, т.е. строительство в полном объеме не было завершено, и, следовательно, разрешение на ввод в эксплуатацию объекта выдано незаконно.
«В адрес главы Тутаевского муниципального района внесено представление об устранении выявленных нарушений. По результатам рассмотрения представления главный архитектор привлечен к дисциплинарной ответственности и ему объявлен выговор», - сообщила Екатерина Черемных - старший помощник тутаевского межрайонного прокурора.
Суд тоже встал на сторону Ирины и обязал застройщика вернуть деньги, а также проценты по ипотеке. Правда, пока ее банковский счет пуст. А платить за кредит и аренду жилья надо.
В ближайшее время, как говорят местные власти, люди все-таки отпразднуют новоселье. А этот инцидент останется единичным случаем. Правда, для Ирины, этот факт уже не имеет никакого значения. Она хочет вернуть свои деньги и больше никогда не возвращаться на улицу со сладким названием Медовая.
Денис Муравьев,
оператор Сергей Загоскин
