Жильцы одного из домов поселка Октябрьский в Ярославле получили от управляющей компании квитанции на десятки тысяч рублей. Людей поставили перед фактом: в доме необходимо провести ремонт, причем значительный. Почему управляющая организация пошла на такой шаг и придется ли жителям оплачивать астрономические счета?
29 тысяч рублей - квитанцию с такой суммой получил житель Ярославля Николай Лукичев от управляющей компании. А в списке услуг появилась новая строчка - целевой ремонт. Который еще только предстоит сделать. За него предлагают заплатить 27 тысяч 916 рублей. Аналогичные квитанции получили и другие жители дома №14 корпус 2 в поселке Октябрьский.
Зинаида Лукичева: «Обращались, звонили - сказали, на ремонты».
Как выяснилось - оплатить надо ремонт и замену труб, а также ряд других работ. Об этом жильцы узнали от старосты дома.
Нелли Серова: «Было собрание, но собрание было на второй день после того, как пришли листочки. Сначала пришло уведомление с такой громадной суммой, на второй день собрали собрание».
В управляющей компании поясняют - ремонт потребовался после того, как сами жильцы обратились с жалобой на неудовлетворительное состояние дома в департамент госжилнадзора.
«Установлено ненадлежащее содержание кровли, ненадлежащее содержание всех четырех подъездов, ненадлежащее состояние лежаков канализации и лежаков холодного водоснабжения. По всем этим работам нам были выданы предписания, и управляющая компания обязана устранить эти недостатки. Эти затраты в общей сложности вместе с крышей, канализацией, водоснабжением и подъездами, составили более 2,5 миллионов рублей», - объясняет Юлия Овчинникова - заместитель генерального директора «УФР».
По словам Юлии Овчинниковой, содержание дома производится за счет собственников жилья. Поэтому управляющая компания разделила 2,5 миллиона на всех. Те, у кого квадратных метров поменьше, получили квитанции на 12-18 тысяч рублей. У кого побольше - на 30-40 тысяч. В департаменте госжилнадзора с действиями управляющей компании не согласны.
«Нарушения были выявлены не очень значительные, связанные в основном с содержанием общего имущества многоквартирного дома. Вот одно из таких нарушений, которое было зафиксировано, это отсутствие крышки ревизионного отверстия на системе канализации, которое лечится очень просто - просто закрыванием этой крышки», - сказала Лариса Дотлова - первый заместитель директора департамента госжилнадзора ЯО.
Что касается капремонта кровли, замены лежаков канализации и холодного водоснабжения, Лариса Дотлова подчеркивает - это дело не управляющей компании.
Лариса Дотлова: «Если работы касаются капитального характера, то это уже полномочия собственников. Собственники самостоятельно должны провести собрание, определить сроки проведения капремонта и источник средств проведения капитального ремонта», - пояснила она.
Анна Харитонова
