Ярославская торгово-промышленная палата считает необходимым доработать поправки в закон о долевом строительстве. С соответствующим предложением ярославцы намерены обратиться в Государственную Думу. Поправки в том виде, в каком они есть сейчас, затруднят работу многих застройщиков. В конечном итоге это может привести к подорожанию объектов строительства, считают члены палаты. Об этом шла речь на заседании с участием представителей компаний-застройщиков.
«Многие понятия определены очень поверхностно. Речь идет о том, что компания, предприятие, которое выступает застройщиком, должно иметь собственный капитал не менее миллиарда рублей, но нигде нет юридического термина собственный капитал. Второй принципиальный момент, который законодатель просто упустил из виду и не доработал, то есть вся ставка делается на то, что дольщики начинают вносить средства, но они попадают на специальный счет в банке и воспользоваться ими застройщик может только после сдачи дома в эксплуатацию. Предполагается, что на это время банки должны кредитовать предприятия под эти самые гарантированные счета. Но будут это делать банки или нет, у банков никто не спросил», - рассказал Сергей Кузенев - президент ЯрТПП.
Участники заседания подчеркнули - защитить дольщиков нужно. Поэтому в целом высказались за новую редакцию закона о долевом строительстве. Однако рекомендовали внести уточнения. Они считают, что необходимо более четко пояснить термины в законе и пересмотреть порядок работы с деньгами дольщиков. «Да, дополнительные барьеры следует применить, но ни в коем случае не в ущерб сегодняшней ситуации. То есть не уменьшать оборотные средства добропорядочных застройщиков, в то же время и защитить тот строительный рынок, который на сегодняшний день сложился», - сказал Сергей Калинин - представитель компании-застройщика.
Анна Харитонова
