Фото: архив ГТРК «Ярославия»
Проведена сделка по электронному прекращению ипотеки в Росреестре для корпоративного клиента: по данным банка ВТБ, такой случай стал первым в стране. Процесс, который прежде занимал несколько дней, теперь можно завершить за несколько часов через единую цифровую платформу.
Клиент банка формирует запрос в Росреестр по схеме помещений объекта, выбирая имущество, которое нужно вывести из-под залога, а заявление формируется автоматически. Все действия проходят в едином окне, данные передаются по защищённому каналу связи.
Первую сделку по новому механизму провели по квартире в Пензе. Механизм ускорит взаимодействие с застройщиками при выводе объектов из-под залога.
Снятие обременения — обязательный этап после полного исполнения обязательств по ипотеке, и по закону эту процедуру должен инициировать банк-залогодержатель. Процедура снятия обременения в Росреестре обычно занимает от 3 до 5 рабочих дней, если оформляется в стандартном порядке.
- Новый сервис решает задачу скорости вывода из-под залога обременённых ипотекой жилых и нежилых помещений. Сложный процесс, ранее занимавший дни, теперь проходит автоматизированно и в одном окне, — сказал руководитель департамента залогов, старший вице-президент ВТБ Антон Вовк.
- Внедрение цифрового сервиса позволяет оперативно решать задачи в направлении продаж, сокращает цикл сделки и срок поступления средств при реализации недвижимости. Онлайн-сервис также снижает влияние человеческого фактора, — отметила коммерческий директор застройщика ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
